1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
21.2万円/㎡
前年比+31.8%
松山市
22.7万円/㎡
前年比+40.9%
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ドゥエル安城寺
愛媛県松山市安城寺町
予讃線 / 伊予和気駅 徒歩29分
1997年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
1,010万円
14.8万円/㎡
527
849
1,171
1,494
AI査定結果
推定相場価格
1,010万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
849万円〜1,171万円
12.5万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ドゥエル安城寺
800万円（11.7万円/㎡）/ 5階 / 68.18㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 800万円 | 11.7万円 | 5階 | 68.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,350万円 | 20.9万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,370万円 | 21.2万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 880万円 | 12.9万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,399万円 | 21.7万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 950万円 | 13.9万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 1,399万円 | 20.5万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 980万円 | 14.4万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,050万円 | 15.4万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 850万円 | 13.2万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 850万円 | 12.5万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,150万円 | 17.8万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,350万円 | 19.9万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,350万円 | 19.9万円 | 7階 | 67.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,280万円 | 19.8万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,280万円 | 18.8万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,350万円 | 19.8万円 | 6階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 22.9万円 | 6階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,380万円 | 21.4万円 | 7階 | 64.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.18㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | サントノーレ和気 松山市和気町一丁目 | 伊予和気駅8分 | 950万円 | 13.2万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅8分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エスト北吉田 松山市北吉田町 | 山西駅44分 | 580万円 | 10.2万円 | 57.11㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,000万円 | 13.7万円 | 73.16㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.61㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/08 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 850万円 | 12.9万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | 枝松パークホームズ 松山市枝松六丁目 | 福音寺駅10分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/23 | イーストリバーズ松山 松山市土居町 | 北久米駅39分 | 980万円 | 12.1万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で31.8%上昇、松山市では40.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は松山市の平均と比較して48.5%割安です。